Perluasan Ekspansi Sulawesi Utara, Penjualan Pemasaran Capai Rp677 Miliar

PT Metropolitan Land Tbk (Metland) tengah melaksanakan strategi ekspansi secara bertahap di tengah dinamika pasar properti saat ini. Dalam Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) tahun 2026, perseroan menyampaikan kinerja yang stabil sepanjang tahun 2025 dengan rencana pengembangan proyek baru di sektor perhotelan, termasuk yang terletak di Sulawesi Utara.

Perusahaan yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia sejak tahun 2011 ini melaporkan pendapatan usaha sebesar Rp1,78 triliun untuk tahun 2025. Sedangkan laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk mencapai Rp412,93 miliar, menunjukkan kinerja yang positif di tengah tantangan pasar.

Pada kesempatan itu, Presiden Direktur Anhar Sudradjat menyebutkan bahwa stabilitas kinerja perusahaan didukung oleh *recurring revenue* dan pengembangan proyek yang dilakukan secara selektif. Hal ini memberikan landasan yang kuat untuk pertumbuhan jangka panjang perusahaan di industri properti.

Dengan pendekatan yang cermat, Metland berupaya menjaga fundamental usaha yang sehat. Tidak hanya berfokus pada pendapatan, tetapi juga pada inovasi dalam pengembangan proyek dan pemasaran yang tepat sasaran.

Pembagian Dividen Tunai dan Perubahan Direksi di RUPST

Dalam agenda RUPST, pemegang saham menyetujui pembagian dividen tunai sekitar 18% dari laba bersih, yang berjumlah Rp9,70 per lembar saham. Dengan lebih dari 7,6 miliar lembar saham beredar, dividen ini diharapkan mampu memberikan imbal hasil yang menarik bagi para investor.

Selain pembagian dividen, perusahaan juga mengalokasikan dana cadangan sebesar Rp1 miliar untuk mendukung pengembangan usaha ke depan. Sisa laba akan dibukukan sebagai laba ditahan yang dapat dimanfaatkan untuk investasi proyek baru.

Rapat ini juga mencatat perubahan susunan pengurus perseroan untuk periode jabatan 2026-2031. Salah satu perubahan signifikan terjadi ketika Lanny Bambang diangkat sebagai Komisaris Independen menggantikan Leland G. Rompas yang telah pensiun.

Pada saat yang sama, Santoso mengundurkan diri dari jabatannya sebagai Direktur Perseroan. Dengan adanya perubahan ini, diharapkan perusahaan semakin dapat beradaptasi dengan perubahan pasar dan tuntutan industri yang terus berkembang.

Berikut adalah daftar terbaru Direksi dan Dewan Komisaris PT Metropolitan Land Tbk:

Direksi:
Presiden Direktur: Anhar Sudradjat
Direktur: Olivia Surodjo
Direktur: Wahyu Sulistio
Direktur: Andi Surya Kurnia

Dewan Komisaris:
Presiden Komisaris: Junita Ciputra
Komisaris: Iwan Putra Brasali
Komisaris: Bapak Nanda Widya
Komisaris Independen: Thomas Johannes Angfendy
Komisaris Independen: Lanny Bambang

Strategi Ekspansi Hotel Metland di Sulawesi Utara

Sementara itu, di bidang hospitality, Metland aktif mengembangkan Metland Marron Hotel yang terletak di Tomohon, Sulawesi Utara. Proyek ini diharapkan dapat memulai operasinya pada semester II tahun 2026.

Langkah ekspansi ke Sulawesi Utara tidak lain adalah untuk mendiversifikasi pasar di luar Jabodetabek dan Jawa Barat. Tomohon, dengan potensi wisata dan pertumbuhan ekonomi yang pesat, dianggap sebagai lokasi strategis untuk investasi di sektor perhotelan.

Hotel ini mengusung konsep resort yang menawarkan pengalaman menginap dengan lingkungan yang menyegarkan. Anhar Sudradjat mengungkapkan keyakinannya bahwa Tomohon akan menjadi destinasi wisata unggulan di Sulawesi Utara.

“Dengan daya tarik wisata yang amat beragam, Tomohon memiliki potensi besar, mulai dari wisata alam hingga budaya,” katanya. Metland Marron Hotel dirancang untuk menjadi ikon baru dalam dunia pariwisata kawasan tersebut.

Selain proyek ini, Metland juga meneruskan pembangunan Metland Smara Hotel di Bekasi yang telah mencapai tahap *topping off*. Proyek hotel bintang empat ini direncanakan dilengkapi dengan restoran *rooftop* yang menawarkan pemandangan indah Kota Bekasi.

Kemajuan Penjualan Residensial Melalui Peluncuran Produk Baru

Dalam segmen residensial, Metland menunjukkan agresivitas dengan meluncurkan beberapa cluster baru sesuai kebutuhan pasar. Beberapa proyek yang sedang dipasarkan termasuk cluster Neora di Metland Menteng, Kertanata di Metland Kertajati, dan Brassia Garden di Metland Cikarang.

Pemasaran juga dilanjutkan untuk cluster Walden di Metland Transyogi dan Barcelona Cove di Metland Cyber Puri. Pendekatan ini bertujuan untuk memenuhi tren konsumen yang semakin cermat dalam memilih hunian.

Dengan menawarkan harga yang kompetitif dan konsep yang relevan dengan kebutuhan pasar, Metland berusaha untuk tetap menarik minat konsumen di tahun 2026. Terlebih lagi, dengan meningkatnya sensitivitas konsumen terhadap aksesibilitas dan fasilitas kawasan, strategi ini menjadi sangat penting.

Perseroan juga mengembangkan cluster Havana Breeze di Metland Cibitung. Diversifikasi produk yang ditawarkan adalah langkah strategis untuk menjawab permintaan pasar yang dinamis.

Melalui peluncuran cluster baru yang inovatif, Metland berharap dapat terus meningkatkan penjualannya meski dalam kondisi pasar yang fluktuatif. Hal ini tentunya menjadi tantangan yang harus disikapi dengan bijak oleh manajemen perusahaan.

Kehadiran G’AVEnue di Bekasi Sebagai Sektor Komersial yang Menguntungkan

Pada sektor komersial, Metland meluncurkan G’AVEnue di Grand Metropolitan Bekasi pada 13 Februari 2026. Konsep semi outdoor dengan dominasi tenant makanan dan minuman diharapkan menarik pengunjung.

Area komersial ini menjadi lebih relevan dengan kebutuhan gaya hidup yang meningkat di Bekasi sebagai kawasan penyangga Jakarta. Kehadiran konsep lifestyle ini menjadi strategi menarik untuk meningkatkan jumlah pengunjung dan memperpanjang durasi kunjungan di pusat perbelanjaan.

Pertumbuhan populasi di Bekasi yang terus meningkat menciptakan peluang bagi sektor komersial. Untuk itu, Metland tetap optimis bahwa G’AVEnue akan menjadi daya tarik tersendiri bagi masyarakat setempat.

Dengan menampilkan berbagai pilihan kuliner, G’AVEnue direncanakan menjadi destinasi favorit bagi konsumen. Kehadiran area semi outdoor juga menawarkan suasana yang nyaman dan menyegarkan bagi pengunjung.

Dengan memperhatikan kondisi pasar yang terus berubah, strategi agresif di sektor komersial akan membantu Metland memastikan pertumbuhannya di masa depan.

Target Penjualan Marketing Mendekati Rp2 Triliun

Memasuki tahun 2026, PT Metropolitan Land Tbk menargetkan *marketing sales* yang berasal dari *pre sales* dan *recurring revenue* mencapai hampir Rp2 triliun. Target ini terlihat ambisius, namun tidak mustahil dicapai dengan strategi yang tepat.

Hingga April 2026, Metland sudah mencatatkan *marketing sales* sebesar Rp677 miliar. Kontribusi terbesar berasal dari *pre sales* yang mencapai 73%, sedangkan sisanya berasal dari pendapatan berulang.

“Kami optimis dengan strategi pemasaran digital dan inovasi yang terus dilakukan, penjualan akan terus meningkat,” ungkap Anhar. Pendekatan ini dianggap krusial untuk menjaga daya beli masyarakat yang semakin sensitif terhadap perubahan kebutuhan.

Kombinasi pengembangan residensial, hotel, dan area komersial menunjukkan bahwa Metland tetap berada pada jalur yang tepat menuju ekspansi yang berkelanjutan. Diversifikasi dan penyesuaian produk sesuai permintaan pasar menjadi prioritas utama untuk mencapai target tersebut.

Pada akhirnya, perseroan berharap dapat berkontribusi lebih lanjut terhadap perkembangan sektor properti nasional, sambil terus menjaga keberlanjutan dan inovasi dalam setiap lini usaha yang dijalani.